Casa/Villa , 5 camere, singur in curte - oras Codlea/Brasov

AS EMPIRE INVEST va propune spre vanzare Casa/Vila noua, cu un desing modern si placut si care va poate satiasface nevoile locative dumneavoastra si familiei dumneavoastra, (intr-o zona infundata care exclude tranzitul ) , acces rapid la magazine si zona comerciala.

Consructie locuinta cu regim de inaltime P+M si este compartimentata dupa cum urmeaza:

-Parterul este compus din : living, baie,hol intrare, bucatarie, camara si camera tehnica , terasa.

-Etajul este compus din: dormitor 1 , dormitor 2 , baie, hol , dormitor matrimonial cu baie proprie si un dressing , casa scarii si balcon.

-Pod generos care poate fi folosit ca spatiu de depozitare

-Constructia este noua , anul constructiei este 2024, materialele folosite de calitate.

-Constructia este tencuita atat interior cat si exterior, izolata cu polistiren de 10cm, eps 80, tencuiala decorativa – urmeaza a fi aplicata.

-La interior, materialele folosite pentru finisare sunt tencuiala calda in doua straturi, glet de incarcare in doua straturi si un strat de finisare si lavabila alba mata in doua straturi inclusiv amorsa.

-Instalatia termica este in totalitate relaizata prin pardoseala, fiecare circuit dispune de termostat separat, in plus in bai exista cate un radiator tip scarita pentru mai multa caldura. (ce urmeaza a fi montat)

-Centrala este Ariston (gaz in condensatie ) cu boiler de apa calda 160l Ariston.

-Dormitoarele , living-ul , casa scarii etaj – urmeaza a fi placate cu parchet.

-Holul-parter, bucataria,camara si camera tehnica urmeaza a fi placate cu gresie.

-Baile vor fi placate cu faianta si gresie, dotate cu vas wc incastrat, lavoar cu dulapior, bideu incastrat, cabina de dus ( 1 baie) , cada (1 baie) , radiator tip scarita.

-Vila va dispune de detectoare de fum, senzori de miscare, sistem de alarma , prize de internet si cablu, camere video.

-Poarta urmeaza a fi realizata din fier, vopsita in camp electrostatic.

-La intrarea in casa se va pune pavaj (apx 8mp) , sistemul pluvial este captat si realizat prin pamant.

-Balconul si terasa vor fi placate cu gresie de exterior .

-Instalatia electrica este completa : prize duble, prize simple, intrerupatoare cap scara, intrerupatoare duble , panou electric, prize internet, prize cablu.

-Invelitoare este realizata din tigla bramac, iar sistemul pluvial wetterbest.

-Vila dispune de scara pentru a avea acces la pod, aflata pe casa scarii. Podul este izolat cu vata si placat cu osb.

-Suprafata terenului este de 294 mp.

-Suprafata construita la sol 90.4

-Suprafata desfasurata 186.1 mp

-Structura de rezistenta este din caramida T30 , stalpi din beton armat , placi din beton armat.

-Geamurile sunt de tip termopan SALAMANDER cu 3 straturi de geam

-Usile la interior vor fi imbracate cu toc si pervaze

-Scarile de acces la etaj vor fi imbracate in lemn.

Se accepta plata prin credit ipotecar/cash.

Pret de vanzare 175000 euro